Světlý byt 2+1, 45 m² v sousedství Technologického parku a Masarykovy univerzity, Ev.č.: PP413-78

Cenaprodáno
KategorieByty 2+1
LokalitaHudcova 367/78, Brno - Medlánky
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná45 m²
Počet podlaží5
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.D - Méně úsporná
Ukazatel ENB379 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 264/2020 Sb
zobraz vybavení

Popis

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout prodej prostorného světlého bytu o dispozici 2+1 s výměrou 45 m2 ve čtvrtém patře cihlového domu s výtahem, ve velmi blízkém sousedství Technologického parku a Masarykovi univerzity, v poklidné lokalitě Medlánek. Byt je orientován na západ a je dispozičně velmi zajímavý svým praktickým uspořádáním. Vzhledem k umístění nově vybavené kuchyňky mimo pokoje je vhodný jako investiční, ale také moc příjemný k vlastnímu bydlení.... je vybaven novým nábytkem a uzpůsoben k bydlení pro 4 studenty, kteří mají byt v současné době pronajatý, jsou velmi slušní, spolehliví a především šťastní a spokojení s tímto bydlením, proto by rádi zůstali co nejdéle... Tato skutčnost však není podmínkou prodeje, naopak plusem v případě koupě bytu jako investice a jistotou stálého a vysokého zisku. Byt je krásně prosluněný s plovoucí laminátovou podlahou, v koupelně se zděným sprchovým koutem a na samostatné toaletě je dlažba. Součástí prodeje jsou nové spotřebiče, včetně pračky..
Celý dům, postavený v roce 1983, prošel komlpetní revitalizací a renovací, je zateplený s plastovými dvojsklými okny a jsou zde nové rozvody.. Prostorný výtah vás doveze do suterénu, kde se buduje kolárna a kočárkárna.. Budova se nachází na výhodném místě díky přímému napojení na D1 a Výstaviště, nedaleké zastávce MHD, kdy za 20 min jste ve městě, dále díky kumulaci firem a studentů v blízkém okolí, ale zároveň v klidné části Brna, úzce spojené s přírodou, kdy je možné desetimonutovou procházkou dojít na Palacký vrch, případně přes něj až k brněnské přehradě..
Cena je uvedena celková včetně všech poplatků a provize.

Soubory ke stažení

6c5b203d-5d6c-4a2b-b323-80df387d84dd7bb34471-f595-4cd0-9c2b-edc4d3b486a293148c1d-99fa-4b93-b3d4-735247a8dddd6e2b3755-5200-48ed-a446-75fed58594e07aaac16a-c361-4563-86e9-4bd29f85c1dbkoupelna-413-78-IMG_86489e9cb689-b87a-42e8-aa65-16e678dc79be18cd05b0-3295-45fd-b9e4-2ae2d416e2fa3e0dd189-8ee9-4433-ab74-4a6f098e7672kuchyn-413-78-IMG_8655b7ed6b62-9f5b-46c7-8b36-f79a71c5ea0c5933fdd8-9b9c-44bc-aef3-46bdab895d803851c264-bfd7-422d-8702-c324dc3b324409237bfe-91f7-4022-af3b-da8e576212c4hala-IMG_8668d52edd96-59d7-47d3-8b62-8cdcc6c26a03c390c723-ffcd-4e72-93de-da61cd3ba890vytah-IMG_8617933db32a-0eae-4a6c-bdcf-1f2dad49e276chodba-IMG_8621exterier-IMG_6542-upr3Prometheus-exterier20220426Prometheus-IMG_3219byt-413-karta

Kontaktujte makléře

Zita Horniaková

Zita Horniaková
+420 777 259 000
[email protected]